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農村信用社貸款條件|個人貸款申請條件|無息貸款的條件|房貸條件

農村信用社貸款條件|個人貸款申請條件|無息貸款的條件|房貸條件

個人貸款對象及條件

一 貸款對象:
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;
2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);
3、有穩定的經濟收入,具備償還貸款本息的能力;
4、同意以所購房產作為借款抵押。

二 同時具備下列條件:
1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照,法人代表證明或合法居留證、護照,在本市購買銀行指定發展商的商品房;
2、在銀行開立存款專戶,存款余額不少于擬購住房款的30%;
3、具有有效的購房合同,協議和其他證明文件;
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;
5、愿意履行貸款合同的全部條款;
6、銀行規定的其他條件。

三 需出具及提供的資料:
1、居民身份證原件及復印件;
2、房屋認購書原件及復印件;
3、首期房款的繳納原件及復印件;
4、月供款能力證明,包括:個人及家庭收入證明,存單(存折或其他有價證券)等。

由于不同的貸款類型,申請貸款條件和材料都不一樣,以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。

貸款種類一:個人信用貸款
個人信用貸款是目前時尚的貸款方式,那么申請此類貸款需要什么條件呢?通常情況下,銀行要求借款人具有穩定的工作和固定的居所;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制,一般會要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相關申請資料后,銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。

貸款種類二:房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在于,貸款利率一般為基準利率,還貸壓力較小。那么申請該類貸款需要什么條件呢?一般來說,除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外,房屋的年限還要在20年以內,房屋面積大于50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后,就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

貸款種類三:大學生創業貸款
大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信,目前很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策,常見的有貸款補貼或者無息貸款。那么申請此類貸款需要什么條件呢?一般來說,大學生創業貸款要求:在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生;大專以上學歷;18周歲以上。相對而言,對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的,而后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行,審核通過后即可獲得貸款。

貸款種類四:個人戶貸款
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了,但是面多個體戶融資困難,許多人選擇該類貸款,申請此類貸款需要什么條件呢?一般來說,需具有完全民事行為能力,有當地戶口;有本地固定的經營場所,且收入穩定;能提供合法的抵(質)押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后,將銀行要求的資料提交審核即可。

貸款種類五:房屋按揭貸款
目前很多人購房申請房屋按揭貸款,那么該貸款需要什么條件呢?一般來說:具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后,將申請資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。

貸款條件


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