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住房公積金新房辦理貸款具體步驟

住房公積金是單位和個人共同繳納的,可以用以支付購買、建造自主自用房、修建大修自住住房等,另外還可以申請住房公積金新房貸款,辦理住房公積金新房貸款要比商業貸款利率低,比較省錢,所以大多數人在買新房的時候都喜歡選擇

  住房公積金是單位和個人共同繳納的,可以用以支付購買、建造自主自用房、修建大修自住住房等,另外還可以申請住房公積金新房貸款,辦理住房公積金新房貸款要比商業貸款利率低,比較省錢,所以大多數人在買新房的時候都喜歡選擇住房公積金新房貸款,那么怎么辦理住房公積金新房貸款呢?下面辦理住房公積金新房貸款的具體步驟,大家可以作為參考。

   辦理住房公積金新房貸款步驟:

  1. 借款人提出書面貸款申請并提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;

  2. 經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;

  3. 貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;

  4. 借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;

  5. 住房公積金新房貸款結清后,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續即可。


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