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办理公积金贷款需要支付哪些费用

   住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,由受委托银行向实行住房公积金制度的职工发放的用于职工购买、建造、翻建、大修、装修自住住房?#21335;?#36153;贷款。 住房公积金制度是国务院以《住房公积金管理条例》规定的强制性社会保障制度,是国家实行货币化分房政策的主要措施,同养老保险金、医疗保险金并列为社会保障“三金?#20445;?#26159;广大职工实现“居有其屋,居优其屋”的重要途径。《住房公积金管理条例》规定:住房公积金管理?#34892;?#30340;性质是不以营利为目的的独立的事业单位。住房公积金是职工个人的福利性长期住房储金,属职工个人所有,只能用于职工的住房消费,任何单位和个人不得挤占挪用住房公积金。住房公积金的归集和使用有明显的政策特征。


   因此,职工在办理住房公积 金贷款?#20445;?#24464;州市公积金?#34892;?#19981;收取任何的手续费。但在办理公积金贷款进行房产抵押过程中,社会中介机构及其他部门需收取一些相应费用。大至有(利率表信息网www.42403730.com):


   (1)社会 中介担保公司为借款人提供担保业务?#20445;?#20511;款人需要向担保公司支付一定的担保费用(此项费用仅为商业贷款保险费用的1/3右)。其计算公式为:担保费=借款金额x借款年限x0.4%。


   (2)在房屋产权管理部门办理房产抵押?#20445;?#39035;支付一定的抵押登记费用;


   (3)对部分需进行评估的房产还须向评估机构支付一定的评估费用。

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